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  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 2 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    998 000.00$

    Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Baie-d'Urfé 6 chambre(s) 3 salle(s) de bain

    1 350 000.00$

    Baie-d'Urf&eacu...

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re LaSalle (Montréal) 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    569 000.00$

    LaSalle

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    369 000.00$

    Côte-des-Neige...

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    589 999.00$

    Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Vieux-Longueuil (Longueuil) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    1 148 000.00$

    Le Vieux-Longueuil

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    6 400 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Beaconsfield 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    3 100.00$ / mois

    Beaconsfield

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Sud-Ouest (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    89 900.00$

    Le Sud-Ouest

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    3 200 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re LaSalle (Montréal) 4 chambre(s) 3 salle(s) de bain

    789 000.00$

    LaSalle

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    2 900.00$ / mois

    Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Brossard 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    299 500.00$

    Brossard

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Brossard 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    525 000.00$

    Brossard

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ahuntsic-Cartierville (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    1 648 000.00$

    Ahuntsic-Cartiervill...

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    4 000 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Sud-Ouest (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    469 000.00$

    Le Sud-Ouest

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Boucherville 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    174 000.00$

    Boucherville

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 650.00$ / mois

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    15 600 000.00$

    Ville-Marie

 

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Baie-d'Urfé

1 350 000.00$

27 Rue Magnolia
H9X3K7

Courtier: Sonia Pacheco Da Roxa

Téléphone: (514) 758-9796

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Courtier 2: Ilian Anguelov

Téléphone: (514) 979-7770

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#MLS : 13464885

 

DESCRIPTION

Belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure dans un quartier prestigieux, à quelques pas du lac, train, bus, collège John Abbott, Alexander Von Humboldt. Fenêtre européenne Tilt & Turn, système à air pulsé 2 zones, appareils encastrés Miele, système audio numérique On-Q, Internet câblé dans toutes les chambres et plus

ADDENDA

Cette maison spacieuse et lumineuse a beaucoup à offrir - Rénovations entre 2012 et 2013: ** Cuisine gastronomique avec comptoir en granit et quincaillerie en acier inoxydable, planchers chauffants avec îlot donnant sur la salle familiale ** Salle familiale avec portes-patio surdimensionnées donnant sur un grand patio en pave-uni, cour entièrement clôturée avec grande piscine creusée chauffée au ciment avec système à eau salle (36x18)nouveaux tuyaux et filtre, pompe à chaleur (2014), grande cabanon ** Toutes les portes et fenêtres européennes Tilt & Turn de qualité supérieure (sauf le sous-sol) ** Planchers de bois Santos Mahogany au niveau principal ** Planchers en chêne au dernier étage et sous-sol ** Planchers chauffants dans la cuisine et les deux en-suites ** Mezzanine avec portes-patio donnant sur le balcon ** Master avec grand walk-in et grande salle de bain avec douche et baignoire séparées ** Grand garage double ** Salle de jeux de bonne taille au sous-sol avec 6ème chambre et beaucoup d'espace de rangement ** Système audio numérique On-Q ** Internet entièrement câblé dans toutes les chambres ** Panneau électrique 200 ampères et toute l'électricité ** Toiture ** Toutes les salles de bain et salles d'eau avec comptoir ** Drain français avec membrane ** Polyuréthane sur tous les murs extérieurs et le sous-sol ** Plomberie ** Foyer Enviro haute efficacité au propane ** Aménagement paysager, allée unistone pour 6 voitures, terrasse unistone et unistone autour de la piscine ** Isolation dans le grenier ** Porte de garage sans ouvre-chaîne électrique ** Toutes les portes. Note: toutes les portes interieur sont en chêne ** Toutes moulures de plinthes et couronnes, tous les spotlights ** Système à air forcé à deux zones avec fournaise, pompe à chaleur, échangeur d'air et humidificateur ** Aspirateur central ** Internet câblé complet et vidéo dans la majorité des ** Certaines factures disponibles

  • Caractéristiques

  • Chambre à coucher: 5 + 1
    Salle de bains / Salle d'eau:3 / 2
    Inclus:Tous luminaires, stores, toutes appareils ménagers Miele, réfrigérateur-congélateur intégré Gaggenau 48 pouces, échangeur d'air, haut-parleurs encastrés, accessoires de piscine creusée, cabanon, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, humidificateur.
    Exclus:Luminaire de la salle à manger, de la salle d'eau et de la buanderie
  • Particularité du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Dimensions: 17.28m x 12.83m
    Superficie habitable:0
    Année de construction:1964
    Fenêtres:Aluminium
    Type de fenêtre:Oscillo-battant
    FondationBéton,
    Revêtements:Pierre, Stuc
    Toiture: Bardeaux d'asphalte,
    Garage:Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau:Attenante à la chambre principale
    Sous-sol:6 1/2, Totalement aménagé
  • Particularité et extérieur de la propriété

  • Dimensions:30.48m x 46.48m
    Superficie du terrain:1416.8MC
    Aménagement du terrain:Clôturé
    Topographie:Plat
    Allée:Double largeur ou plus,
    Stationnement:Extérieur, Garage
    Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, , Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Vue:---
  • Détails des pièces

  • Pièce Niveau Dimensions Revêtement
    Salon Rez-de-chaussée 17.11x12.10 P Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 10x11.6 P Bois
    Cuisine Rez-de-chaussée 12.3x10.11 P Céramique
    Coin repas Rez-de-chaussée 8.6x11 P Céramique
    Salle familiale Rez-de-chaussée 18.1x19 P Bois
    Salle de lavage Rez-de-chaussée 7x8 P Céramique
    Chambre à coucher principale 2e étage 14.1x16.10 P Bois
    Chambre à coucher 2e étage 10.11x13.9 P Bois
    Chambre à coucher 2e étage 13.3x12.4 P Bois
    Chambre à coucher 2e étage 9.8x8.4 P Bois
    Mezzanine 2e étage 21.2x13.1 P Bois
    Salle de jeux Sous-sol 32.2x12.7 P Bois
    Chambre à coucher Sous-sol 14.5x10.5 P Bois
    Rangement Sous-sol 17.3x10.8 P Béton
    Total de pièces : 14
  • Équipement / Services

  • Équipement disponible:Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Machinerie:---
    Foyers-poêles:Foyer au gaz
    Mode de chauffage:Air soufflé
    Piscine:Chauffé, Creusée
    Système électrique:---
    Approvisionnement en eau:Municipalité
    Chauffe-eau:---
    Système d'égoûts: Fosse septique,
    Services disponibles:---

ÉVALUATION

  • Bâtiment : 506 300.00$
  • Terrain : 269 200.00$
  • Total : 775 500.00$

TAXES

  • Municipale : 5 090.00$
  • Scolaire : 1 398.00$
  • Total : 6 488.00$
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