NOS INSCRIPTIONS

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 700.00$ / mois

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Saint-Laurent (Montréal) 5 chambre(s) 3 salle(s) de bain

    975 000.00$

    Saint-Laurent

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    599 000.00$

    Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    6 800 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Hudson 5 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    685 000.00$

    Hudson

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    8 800 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    5 900 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Sud-Ouest (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    2 300.00$ / mois

    Le Sud-Ouest

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Beaconsfield 5 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    655 000.00$

    Beaconsfield

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 800.00$ / mois

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 3 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    748 000.00$

    Verdun/Île-des...

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Kirkland 6 chambre(s) 3 salle(s) de bain

    1 088 000.00$

    Kirkland

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Sud-Ouest (Montréal) 4 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    589 500.00$

    Le Sud-Ouest

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Mont-Royal 3 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    1 195 000.00$

    Mont-Royal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Sud-Ouest (Montréal) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 600.00$ / mois

    Le Sud-Ouest

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    2 900 000.00$

    Ville-Marie

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    495 000.00$

    Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re LaSalle (Montréal) 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 500.00$ / mois

    LaSalle

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Beaconsfield 5 chambre(s) 3 salle(s) de bain

    998 000.00$

    Beaconsfield

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Ville-Marie (Montréal) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    3 000.00$ / mois

    Ville-Marie

 

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Beaconsfield

998 000.00$

209 Av. Rosedale
H9W2S1

Courtier: Sonia Pacheco Da Roxa

Téléphone: (514) 758-9796

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Courtier 2: Ilian Anguelov

Téléphone: (514) 979-7770

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#MLS : 27387701

 

DESCRIPTION

Magnifique maison, ensoleilé, COMPLÈTEMENT rénové de A à Z, niché dans un terrain de coin dans un quartier familial recherché, à proximité des parcs, écoles, garderies, gare de Woodland, accès facile aux autoroutes 40 et 20. Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte. Veuillez consulter l'addenda pour les rénovations. Visite essentielle

ADDENDA

Cette propriété a été entièrement rénovée entre 2019 et 2020. Voici les détails: *** Toiture *** Cuisine gastronomique avec grand îlot (endroit pour asseoir six personnes) en granite 61x104, comptoirs en granit et dosseret en granit *** Tous les murs extérieurs du 4e niveau ont été recouverts d'un pare-vapeur isolant R4 et d'un revêtement en canexel, isolation en polyuréthane dans tout le sous-sol, y compris les rampants, le garage et le niveau principal, nouvelle isolation dans les deux greniers *** Fenêtres, deux portes-patio, Portes extérieures, Toutes les portes intérieures, Portes de garage, Ouvre-portes de garage à entraînement par Wifi-whisper *** Sous-sol entièrement refait avec 5e chambre, salle de bain complète et nuvelles escaliers suspendus en chêne *** Les 3 salles de bains avec planchers chauffants, *** Salle d'eau *** Salle de bain attenante avec sol en marbre chauffant et douche en marbre *** Nouveaux planchers de bois franc en chêne teinté au niveau principal et dans la salle familiale, plancher de bois franc en chêne poncé et teint au dernier étage *** Toute la plomberie, la plupart électriques avec panneau d'entrée de 200 ampères *** Pompe à chaleur *** Fournaise au gaz et ballon d'eau chaude 2017 *** Tous les solins et soffites en aluminium *** Tout le drain de plomberie avec 3 clapets anti-retour *** Nouvelle planchers dans l'entrée *** Plancher de garage *** Toutes les plinthes et moulures *** Insert de foyer à gaz à haute efficacité avec télécommande *** Toutes les gouttières avec des écrans et toutes les descentes pluviales de la gouttière sont étendues au fossé *** Garde-corps en verre de 12 mm sur mesure *** Système d'arrosage *** Allée, passerelle et 2 patios, aménagement paysager (plus parte d`herbe neuve, haies sur le côté de la maison) et plantes devant la maison *** Le garage est câblé pour le chargeur de voiture *** Aspirateur central *** Échangeur d'air central *** Ambiance stores *** Thermostat de nid Wifi, système d'alarme central, tous les éclairages extérieurs et intérieurs, rampes en acier inoxydable, pompe de puisard, mise en place pour cuisinière à gaz ou électrique, mise en place pour barbecue à gaz *** Salle de lavage au 3emme étage

  • Caractéristiques

  • Chambre à coucher: 4 + 1
    Salle de bains / Salle d'eau:3 / 1
    Inclus:Tous les stores, deux WIFI ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, WIFI système de gicleurs, échangeur d'air central, thermopompe, réservoir d'eau chaude au gaz, thermostat WIFI de NEST, cabane de poêle, lave-vaisselle BOSCH 800 series
    Exclus:
  • Particularité du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Dimensions: 15.08m x 10.2m
    Superficie habitable:0
    Année de construction:1968
    Fenêtres:Aluminium, PVC
    Type de fenêtre:Coulissante, Manivelle
    FondationBéton,
    Revêtements:Autre, Brique
    Toiture: Bardeaux d'asphalte,
    Garage:Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau:Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol:6 1/2, Totalement aménagé
  • Particularité et extérieur de la propriété

  • Dimensions:31.24m x 20.21m
    Superficie du terrain:747.8MC
    Aménagement du terrain:Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
    Topographie:Plat
    Allée:Bardeaux d'asphalte,
    Stationnement:Extérieur, Garage
    Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, , Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Vue:---
  • Détails des pièces

  • Pièce Niveau Dimensions Revêtement
    Salle familiale Rez-de-chaussée 24.8x11.5 P Bois
    Salon 2e étage 18.6x12.1 P Bois
    Salle à manger 2e étage 11.9x13.10 P Bois
    Cuisine 2e étage 10.7x14.7 P Bois
    Chambre à coucher principale 3e étage 16.5x12 P Bois
    Chambre à coucher 3e étage 9x12 P Bois
    Chambre à coucher 3e étage 16.4x10.3 P Bois
    Chambre à coucher 3e étage 8.11x10.3 P Bois
    Salle de lavage 3e étage 3x6 P Céramique
    Salle de jeux Sous-sol 21.10x13.10 P Plancher flottant
    Chambre à coucher Sous-sol 10.7x11.8 P Plancher flottant
    Rangement Sous-sol 6.2x8 P Céramique
    Total de pièces : 12
  • Équipement / Services

  • Équipement disponible:Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Machinerie:---
    Foyers-poêles:Foyer au gaz
    Mode de chauffage:Air soufflé
    Piscine:---
    Système électrique:---
    Approvisionnement en eau:Municipalité
    Chauffe-eau:---
    Système d'égoûts: Municipal,
    Services disponibles:---

ÉVALUATION

  • Bâtiment : 291 500.00$
  • Terrain : 280 400.00$
  • Total : 571 900.00$

TAXES

  • Municipale : 4 254.00$
  • Scolaire : 750.00$
  • Total : 5 004.00$
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