Pour les acheteurs

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Pourquoi choisir un agent Immobex?


Pourquoi un courtier est essentiel  lors du processus d'achat d'une propriété:


1. Profitez d'un accès à un plus large choix de propriétés (dont beaucoup ne sont même pas annoncées) via le réseau de votre courtier.


2. Gagnez du temps - Plutôt que de chercher dans les journaux et sites web tous les jours, laissez votre courtier faire tout le travail fastidieux  de vérifier les propriétés qui répondent à vos besoins.


3. Maximisez vos chances de faire une bonne affaire. L'utilisation d'un négociateur professionnel vous aidera à obtenir le prix le plus bas possible. Dans le cas d'offres multiples, leurs connaissances et leurs compétences vous aideront à sécuriser la propriété de votre choix.


4. Trouvez le bon type de propriété dans les endroits offrant de bonnes perspectives de capitalisation. N'oubliez pas qu'une propriété est un investissement.


5. Comme courtier, il vous aidera construire  votre portefeuille de propriété plus rapidement en achetant dans les zones de croissance.


Un courtier Groupe Immobex :


1. Évalue les besoins spécifiques et les désirs de l'acheteur tout en  localisant les propriétés qui correspondent aux critères.


2. Entre en contact avec l'acheteur  ainsi qu' avec des courtiers hypothécaires expérimentés afin de l'aider à obtenir un prêt hypothécaire avec les meilleurs taux d'intérêts, les modalités et conditions.


3. Accompagne  l'acheteur à des projections ou des prévisualisations pour le compte de l'acheteur. Il s'assure que les spécifications identifiées sont remplies.


4. Effectue des recherches sur les propriétés sélectionnées et identifie les problèmes potentiels dans le but d'aider l'acheteur à prendre une décision éclairée avant de faire une offre.


5. Conseille l'acheteur sur la structuration d'une offre adéquate . Elle  sera ensuite présentée  au vendeur et / ou de l'agent vendeur au nom de l'acheteur.


6. Négocie pour l'acheteur  afin d' obtenir la propriété désirée, tout en gardant à l'esprit le meilleur intérêt de son client.


7. Aide à choisir un financement approprié pour la propriété choisie.


8. Fournit une liste  des professionnels qualifiés potentiels (déménageurs par exemple, des avocats, des charpentiers, etc) si ces services sont nécessaires.


9. Plus important encore,  il représente pleinement l'acheteur tout au long de la transaction immobilière.

 

10-De plus, il prévient  chaque acheteur sur les dépenses:
1. Taxes de transfert
2. Les frais de notaire
3. Les frais d'inspection
4.  Les ajustements (taxes municipales, taxes scolaires, mazout, propane, etc)

 

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