NOS INSCRIPTIONS

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Kirkland 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    950 000.00$

    Kirkland

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    336 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Boucherville 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    599 900.00$

    Boucherville

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) 3 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    1 280 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Le Sud-Ouest) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    350 000.00$

    Montréal (Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (LaSalle) 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 450.00$ / mois

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 2 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    660 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    2 100.00$ / mois

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    489 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    15 000 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Saint-Jean-sur-Richelieu 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    149 500.00$

    Saint-Jean-sur-Riche...

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Brossard 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    170 000.00$

    Brossard

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Beaconsfield 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

    895 000.00$

    Beaconsfield

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    3 000.00$ / mois

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 0 chambre(s) 0 salle(s) de bain

    15 000 000.00$

    Montréal

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Le Sud-Ouest) 1 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    1 500.00$ / mois

    Montréal (Le

  • Immobex - Courtier immobilier agr�� - Agence immobili�re Montréal (Ville-Marie) 2 chambre(s) 1 salle(s) de bain

    2 600.00$ / mois

    Montréal

 

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Boucherville

206 Rue Thomas-Pépin
J4B1N8

Courtier: Francis Mailloux

Téléphone: (514) 967-1600

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Courtier 2: Marc Heeren

Téléphone: (514) 755-2100


#MLS : 26219700

 

VENDU

DESCRIPTION

Non disponible

ADDENDA

Très belle canadienne, au coeur de Boucherville (quartier des Seigneuries), à proximité de tous les services, d'écoles, de parcs, de centres sportifs, de bons restaurants, de commerces de quartier comme de grandes surfaces et non loin des grandes artères. des transports en communs ainsi qu'un stationnement incitatif permettant un accès aisé et rapide à la Métropole. De plus, les amateurs de nature sont choyés par la piste cyclable(rue adjacente) et la proximité du Vieux Boucherville qui longe le fleuve. Cette résidence offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage double avec ouvre-portes électriques, avec rangement aménagé, une thermopompe procure chauffage et climatisation. Le grand terrain de 8290 pi.ca est exceptionnellement bien aménagé avec arbres matures, haies, nombreux arbustes, vivaces, talus, et bancs de pierre de même qu'un système d'irrigation comptant 8 zones. La cour arrière comprend une piscine creusée, (système au sel) avec cascade d'eau, et thermopompe électrique, une pratique remise à jardin, et une très grande terrasse. Le paysagement effectué par des professionnels assure un espace de vie intime et convivial que ce soit sur le bord de la piscine ou confortablement installé sur la terrasse. A l'intérieur, les grandes fenêtres du salon, de la salle à manger et la porte-patio donnant sur la terrasse, procurent une luminosité naturelle à profusion. Les planchers de l'entrée et de la salle à manger sont en céramique. Celui du salon en lattes de bois et le foyer de pierres vient ajouter une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine avec les électros encastrés, les nombreuses armoires et le comptoir en L constitue un espace des plus fonctionnel. La fenêtre au-dessus de l'évier de cuisine vient ajouter à cette lumineuse maison. A l'étage, tous les planchers des chambres et du palier sont en lattes de bois. La chambre des maitres est spacieuse et comprend une salle de bains attenante. Les secondes chambres sont aussi de bonne dimension. Au sous-sol, complètement aménagé se retrouvent la salle familiale, une spacieuse salle de lavage incluant douche, lavabo, et cabinet, un grand garde-robe en cèdre et la quatrième chambre dont la disposition, isolée des activités de la maisonnée peut être idéal pour le télétravail. Cette chaleureuse et fonctionnelle propriété est parfaite pour y installer votre famille Inclus suite : mobilier de terrasse (table de fonte et marbre, chaises, parasol, et coffre de rangement pour coussins) boyaux d'arrosage, accessoires et produits d'entretien de piscine, toile d'hivernisation de piscine, jouets, matelas et chaise de piscine. Remarques : 1- Système d'alarme installé,.2- L'entretoit du garage comporte un vaste espace de rangement accessible par une échelle escamotable 3- La piscine, le foyer, et les inclus sont sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur 4- Certificat de localisation en commande. 5- à partir du 1 juillet 2023 les piscines doivent être clôturées.

  • Caractéristiques

  • Chambre à coucher: 3 + 1
    Salle de bains / Salle d'eau:2 / 1
    Inclus:Rideaux et luminaires aux plafonds et aux murs, electromenagers haut de gamme encastrés recents (sauf plaque de cuisson) laveuse/sécheuse, accessoires de foyer et bois de foyer au garage, établi, petit congélateur et frigo au garage. Suite voir addenda
    Exclus:Bibliothèques murales au sous-sol, étagère en résine noire au sous-sol. Fauteuil d'osier et son repose-pied sur la terrasse, chaise de rotin et petit coffre brun sur palier et chaises longues dans le cabanon.
  • Particularité du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Dimensions: 50' x 27'
    Superficie habitable:1594PC
    Année de construction:1968
    Fenêtres:PVC
    Type de fenêtre:Manivelle
    FondationBéton coulé,
    Revêtements:Brique
    Toiture: Bardeaux d'asphalte,
    Garage:Double largeur ou plus
    Salle de bains/salle d'eau:Attenante à la chambre principale
    Sous-sol:6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Particularité et extérieur de la propriété

  • Dimensions:80' x 104'
    Superficie du terrain:8290PC
    Aménagement du terrain:Terrain/cour bordé de haies
    Topographie:---
    Allée:Bardeaux d'asphalte,
    Stationnement:Extérieur, Garage
    Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
    Vue:---
  • Détails des pièces

  • Pièce Niveau Dimensions Revêtement
    Salon Rez-de-chaussée 25.3x10.11 P Bois
    Salle à manger Rez-de-chaussée 20.1x11.10 P Céramique
    Cuisine Rez-de-chaussée 7.4x11.3 P Céramique
    Chambre à coucher principale 2e étage 17.10x10.6 P Bois
    Chambre à coucher 2e étage 12.11x11.6 P Bois
    Chambre à coucher 2e étage 11.6x9.9 P Bois
    Salle familiale Sous-sol 19.8x13.7 P Tapis
    Chambre à coucher Sous-sol 16.8x11.7 P Tapis
    Salle de lavage Sous-sol 10.7x10.6 P Céramique
    Total de pièces : 9
  • Équipement / Services

  • Équipement disponible:Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Machinerie:---
    Foyers-poêles:Bois
    Mode de chauffage:Air soufflé
    Piscine:Creusée
    Système électrique:---
    Approvisionnement en eau:Municipalité
    Chauffe-eau:---
    Système d'égoûts: Municipal,
    Services disponibles:---

ÉVALUATION

  • Bâtiment : 284 200.00$
  • Terrain : 163 600.00$
  • Total : 447 800.00$

TAXES

  • Municipale : 3 140.00$
  • Scolaire : 431.00$
  • Total : 3 571.00$
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